La maison passive et le logement BBC (bâtiment basse consommation) ont tous deux pour point fort leurs performances énergétiques élevées. Ceci grâce à la mise en place de matériaux écologiques de choix à haute efficacité thermique, ainsi que d’équipements faisant appel à l’énergie renouvelable. Ce qui, non seulement fait baisser le montant de la facture mensuelle en consommation en énergie, mais réduit aussi l’émission de gaz nocifs à l’environnement. Comment transformer son habitat en maison écologique ou en logement BBC à coût moindre ?
Réduire son impôt sur le revenu
Vous pouvez payer moins d’impôt en bénéficiant du CITE qui est un dispositif fiscal mis en place par l’État. Celui-ci encourage en effet les ménages à optimiser leurs dépenses énergétiques. Le taux de la réduction d’impôt est de 15% depuis le 1er janvier 2018. Les dépenses prises en compte lors du calcul de la réduction d’impôt concernent celles de certains travaux et équipements. De plus, l’entreprise prestataire doit être labellisée RGE : c’est elle qui se charge de la fourniture des matériaux et des équipements, ainsi que de leur pose. N’hésitez pas à demander votre crédit impot ite avec harmonie, l’artisan RGE spécialisé en isolation thermique par l’extérieur depuis 1977. Étanchéité des toitures-terrasses et ravalement de façade font aussi partie de ses spécialités.
Réduire le montant de la TVA à l’achat
Vous pouvez aussi bénéficier du taux de la TVA de 5,5% au lieu de celui en vigueur qui est de 20%. Pour cela, le logement doit avoir été achevé depuis au moins deux ans. Il peut aussi être accordé à n’importe quel bien immobilier transformé en bien à usage d’habitation.
Ne pas payer d’intérêts en contractant un prêt
Il vous est possible de contracter un prêt sans avoir à payer d’intérêt : c’est l’éco PTZ ou prêt à taux zéro. Pour cela, le bien représentera la résidence principale de l’occupant et doit avoir été achevé avant le 1er janvier 1990.
